个体注销并重新注册改变法人

你好，我是一个体商户，因经营需要现在把店铺转让给朋友经营。因我与业主签订的租赁合同明确不能转租、转让，我目前转租给朋友属于私下转让（我朋友无法与业主重新签订租赁合同）。现在我朋友接手后需要更换门头招牌并且重新注册个体户，那么我应该是先去工商注销现有营业执照后我朋友才能重新注册。 我想问的是： 1、我朋友是否能拿着我原来的租赁合同去工商注册个体户？ 2、如果能注册，法人能否是我朋友的名字？